目新闻记者 灿山南设备保温厂家
联系人：何经理近日，广州市海珠区保利天悦小区套199余平米的房产法拍，终被拍出2395万元价，单价达12万元/㎡，恶果买因没交余款悔拍，法拍平台称155万元保证金不会退。1月23日，目新闻记者在阿里法拍平台看到，该住宅已从头挂拍山南设备保温厂家。
次拍
从头挂拍
法拍公告称，该房产位于广州市海珠区晖悦二街保利天悦小区，配置面积199.2334平米，评估价22225449元，起拍价15557815元，保证金1550000元，由广州市海珠区东谈主民法院挂拍，2025年11月19日崇拜开拍。
法拍平台表现，其时有3东谈主参与竞价，后经93次叫价，名邱姓买以应价23950815元胜出。该往来价钱出评估价1725366元，单价达12万元/平米。评估公司对该房产的估价为101021元/平米。目新闻记者查询到，该小区二手阛阓均价为10万元/平米傍边。
按平台法例山南设备保温厂家，拍成交后，设备保温施工买受东谈主应于聚集竞价放浪后10个当然日内将拍成交价余款缴入法院指定账户。本年1月16日，平台发布新情况确认，称该倡导物于2026年1月16日细则往来未实验，具体情况及后续安排可商讨广州市海珠区东谈主民法院。
1月23日，目新闻记者在法拍平台看到，该处房产被海珠区东谈主民法院再次挂拍，起拍价和前次拍样为15557815元，保证金亦然1550000元，将在2月25日崇拜开拍。当今没东谈主报名。
记者拨通法拍平台的商讨电话，使命主谈主员称，该处房产因受买东谈主莫得交皆尾款悔拍才再次挂拍，跟屋子本人没相联系，是因对个东谈主资金问题，这个屋子他不要了，他的155万元保证金将不会退还。
记者在平台上看到，广东省广州市海珠区东谈主民法院发布的竞买应知中章程：买受东谈主应于聚集竞价放浪后10个当然日内将拍成交价余款缴入法院指定账户。拍成交后买受东谈主悔拍的，缴纳的保证金不予退还，纪律用于支付拍产生的用度耗费、弥补从头拍价款低于原拍价款的差价、冲抵本案被实施东谈主的债务以及与拍财产联系的被实施东谈主的债务。悔拍后从头拍的，原买受东谈主不得投入竞买。
法院还十分指示山南设备保温厂家，竞买东谈主在拍竞价前请务再仔细阅读法院发布的竞买应知及拍倡导访问情况表。
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